VIVIENDAS ÚNICAS
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LA PLATA. CORRESPONSALÍA - 30/11/12-Clarin
La vivienda única, familiar y habitada es inembargable en la Provincia. Así lo establece una ley aprobada ayer por el Senado provincial, que comenzará a regir a partir de su publicación en el Boletín Oficial, en unas dos semanas.
Según cálculos realizados a partir de los datos del Registro de la Propiedad, en Buenos Aires habría poco menos de dos millones de casas que quedarían amparadas por este beneficio.
La condición para entrar en la categoría de “inembargables e inejecutables” es que el dueño y su familia vivan en forma permanente en el inmueble. Hasta ahora rige el sistema de declaración de “bien de familia”, para evitar las ejecuciones. Pero se trata de una manifestación voluntaria que deben hacer los propietarios ante escribano o funcionario públicos.
“Esta normativa establece que por regla general todas las viviendas únicas entran en la categoría”, explicó a Clarín el diputado Marcelo Feliú (FPV), autor de la iniciativa. Establece una condición extra: “deberá guardar una relativa y razonable proporción entre la capacidad habitacional y el grupo familiar”.
“Es para asegurar que el espíritu de la ley no beneficie a quienes puedan disponer de muchas casas o departamentos para vivir de rentas. Ellos, como todos, tendrán la posibilidad de proteger al amparo de esta ley a una sola de sus propiedades”, aclaró el legislador.
Los casos de inmuebles hipotecados por la solicitud de créditos quedan exceptuados. Toda construcción adquirida con un préstamo bancario será inembargable sólo cuando se termine de pagar.
Este tipo de protección tiene antecedentes en otras provincias. Chaco, Córdoba y Mendoza tienen legislaciones similares, según aseguró Feliú.
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